A사가 Aa사로 설비를 매각하는 경우, 기계설비, 장치, 생산라인 등의 성능, 하자 여부 및 시장 가치를 객관적으로 평가하여 정확한 감정 근거를 확보해야 합니다.
이를 위해 기계분야의 전문 감정 기관을 통한 감정서를 작성하고, 해당 자료를 정기 세무조사 시 적법한 소명 자료로 활용할 수 있도록 사전에 준비해야 합니다.
'DH기계감정 기술사사무소'는 국내 유일의 기계설비 전문 감정 기관으로, 기계에 대한 전문 지식이 부족한 일반 감정평가사나 건설·토목·차량정비 경력을 기반으로 감정을 수행하는 기타 감정 업체와 차별화된 전문성과 신뢰성을 갖추고 있습니다.
또한, 풍부한 감정 실적과 축적된 기술적 노하우를 바탕으로 기계 매각 시 감정 업무에 대한 높은 신뢰도를 확보하고 있으며, 다수의 고객으로부터 지속적인 의뢰 및 재의뢰를 받으며 전문성을 인정받고 있습니다.
----------------------
다음 사례는 소성가공 설비인 ‘포밍 라인’에 대한 감정으로, 기업의 확장에 따른 사업 구조 재편 및 사업 분할의 일환으로 A사에서 Aa사로의 설비 매각이 진행된 건입니다. 이에 따라, 정기 세무조사 시 적법한 소명 자료를 확보하기 위해 기계 감정이 의뢰받아, 설비의 하자 여부, 성능 평가 및 중고 시장 가치 분석이 수행되었습니다.
매각시의 감정에는 사업 분할을 위한 기계설비 감정 외에도, 기계 감정이 요구되는 다양한 사례가 존재합니다. 예를 들어, 기업 간 자산 이전, 합병 및 분할 과정에서의 공정한 가치 산정, 재무 회계 및 세무 신고를 위한 감정 등 여러 목적에서 기계 감정이 필수적으로 수행됩니다.
1. 사업 구조 개편 (사업 분할) 'A사'가 확장되면서 'Aa사'가 새롭게 설립되었고, 특정 사업부문을 'Aa사'로 이전하려는 경우입니다. 예를 들어, 'A사'가 원래 제조와 유통을 함께 하다가, 제조 부문을 'Aa사'로 분리했다면, 기존 'A사'의 생산 설비를 'Aa사'로 매각할 수 있습니다.
2. 법적·회계적 이유 (자산 이전) 회사 분리 후에도 'A사'가 설비를 보유하고 있었으나, 해당 설비를 실질적으로 사용하는 회사가 'Aa사'라면, 경영상 효율성을 위해 설비를 'Aa사'로 이전할 수 있습니다. 법적으로 자산 이전이 필요한 경우에도 매각 형태를 취할 수 있습니다.
3. 세무 및 재무 관리 목적 자산을 한 회사에서 다른 회사로 이전할 때 증여세 문제를 피하거나 재무제표상 이익을 조정하기 위해 매각 방식으로 처리할 수 있습니다. 특히, 'Aa사'가 신설법인이라면, 초기 자본금 확보나 대출을 위한 신용도를 높이기 위해 일정 자산을 매입하는 방식으로 이전할 수도 있습니다.
4. 독립 경영체제 구축 'Aa사'가 'A사'와 독립적인 운영을 목표로 한다면, 자산을 완전히 분리하여 자체적으로 보유하게 하는 것이 일반적입니다. 이 경우 'Aa사'가 'A사'로부터 설비를 매입하여 독립적인 운영을 확립하려고 할 수 있습니다.
5. 내부 거래를 통한 경영 전략 'A사'가 기존 자산을 유지하는 것보다 'Aa사'로 매각하여 더 효과적으로 활용하는 것이 유리하다고 판단했을 수 있습니다. 또는, 'A사'가 설비 매각을 통해 현금을 확보하고자 하는 전략일 수도 있습니다.
DH기계감정 기술사사무소는 이러한 다양한 감정 수요에 대응하여, 기계설비의 성능 및 하자 검토, 적정 시장 가치 평가, 감가상각 분석 등을 전문적으로 수행하며, 객관적이고 신뢰성 높은 감정 결과를 제공하고 있습니다. 이를 통해, 기업 및 기관이 기계 설비의 가치 산정과 관련된 의사결정을 보다 정확하고 합리적으로 내릴 수 있도록 지원하고 있습니다.
------------------------ 감정 목적물인 포밍라인의 감정은 현장 실사를 통해 확인된 설비의 실제 상태, 현재 구현 가능한 성능, 생산 제품의 품질 수준, 유지보수 이력 등을 종합적으로 분석하여, 해당 설비의 **내용연수(Useful Life), 유효 경과 연수(Effective Age), 및 잔존 가치(Remaining Residual Value)**를 산정하고,
이를 기반으로 중고 시장 가치(Used Market Value)를 평가하였으며, 또한, 감정 대상 설비와 동일하거나 유사한 성능 및 연식을 가진 기계 설비의 실거래 사례를 조사하여, 이를 시장 비교법(Market Comparison Approach)의 근거로 활용함으로써, 가치 평가의 현실성과 신뢰성을 제고하는 방식으로 수행하였습니다.
■ 현장 실사 및 설비 상태 평가 1 주요 설비 및 평가 방법 디코일러: 원재료(금속 코일) 공급 장치 → 텐션 조절 및 유지보수 상태 점검 레벨러: 금속 판재 평탄화 장치 → 롤러 상태 및 잔류 응력 제거 성능 확인 롤포밍기: 금속 성형 공정 핵심 장비 → 롤러 마모 상태 및 변형 여부 검토 펀칭기: 구멍 가공 장치 → 정밀도 및 펀칭 헤드 마모 상태 점검 절단기: 최종 제품 절단 장치 → 블레이드 마모 및 절단 품질 확인 적재기 및 컨베이어: 완성품 이송 및 적재 → 구동 시스템 및 장력 점검
2 현장 실사 결과 설비들은 전반적으로 양호한 상태를 유지하고 있으며, 정상적인 성능 구현이 가능함. 일부 설비에서 윤활 부족, 이물질 축적, 부품 마모 등이 관찰됨 → 유지보수 필요. 생산 제품 품질 검사 결과, 포밍 정밀도 및 절단 품질이 양호하여 정상 가동 가능.
■가치 산정 및 평가 방법 1 감가상각 및 유효경과년수 산정 내용연수(Lifespan): 제조업 기준으로 평균 15년 적용. 유효경과년수(EA): 설비 상태, 유지보수 이력 반영하여 산출. 잔존 가치(Residual Value): 폐기 가치를 고려한 중고 평가액 산출.
2 중고가치 평가 방식 정량적 분석: 감가상각률, 유지보수 점수, 운영환경 점수 등을 가중치 방식으로 반영. 시장 비교법 적용: 유사한 연식·사양의 중고 기계 실거래 사례와 비교하여 평가. 평균 감가율: 20~50% 수준에서 적용, 연식이 짧을수록 감가율 낮음.
■ 종합 평가 감정 대상인 포밍 라인은 전반적으로 정상 작동 및 성능 유지 가능. 중고 가치 평가액은 시장 실거래 사례를 반영하여 현실성 확보. 유지보수 상태를 고려할 때 잔여 수명은 충분, 향후 관리 여부에 따라 가치 보존 가능. 감정 결과를 기반으로 공정하고 객관적인 설비 이전이 가능할 것으로 판단됨.
■ 결론 및 감정서 활용 본 감정서는 정기 세무조사 소명 자료로 활용 가능. 기계 설비의 정확한 감정 결과를 반영하여 공정한 가치를 산출함. 사업 분할, 자산 이전, 회계처리, 담보 대출 등 다양한 목적에 활용 가능.
--------------------- 본 사례에서 알 수 있듯이, 단순히 서류(Paper)상의 데이터만을 근거로 한 평가 방식이 아니라, 기계설비의 실질적인 상태, 유지보수 이력, 일상 점검 여부 및 생산품의 품질 만족도까지 종합적으로 고려하여 가치를 산정하는 방식은 고도의 실무 경험과 기술적 전문성이 필수적으로 요구됩니다.
이는 단순한 감정 기법으로 접근할 수 없는 영역으로, 기계 설비의 설계, 제작, 품질 확보 및 양산 대응에 대한 깊이 있는 이해와 실무 경험 없이는 수행이 불가능한 방식입니다. 이러한 다각적이고 종합적인 감정 방식이 적용될 때에만, 기계 설비의 실질적이며 객관적인 평가가 가능해집니다.
국내에서 이러한 고도화된 기계 감정이 가능한 곳은 ‘DH기계감정 기술사사무소’가 유일합니다. 이는 기계에 대한 전문 지식이 부족한 일반 감정평가사나, 건설·토목·차량정비 등의 경력을 바탕으로 감정을 수행하는 타 감정 업체와 본질적으로 차별화되는 부분입니다.
이러한 차별화된 전문성과 신뢰성을 바탕으로, 'DH기계감정 기술사사무소'는 다수의 고객으로부터 재의뢰 및 지속적인 감정 의뢰를 받으며 그 탁월한 전문성을 입증해오고 있습니다.
---------------------------
더 나아가, 분쟁이 법원 소송 단계로까지 확대될 경우, 기계설비에 대한 정확하고 공정한 감정 결과를 확보하기 위해서는 ‘DH기계감정 기술사사무소’를 특수감정인으로 지정해 줄 것을 재판부에 요청하는 것이 가능합니다. 이를 위해, 아래의 '감정인 지정 신청서’를 활용하여, 대리인(법무법인)을 통해 법원에 정식으로 제출하시면 됩니다.
이를 통해 전문적인 기계 감정이 소송 과정에서 신뢰할 수 있는 객관적 근거로 활용될 수 있으며, 분쟁 해결에 있어 보다 공정하고 합리적인 판단을 이끌어낼 수 있습니다. 
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- DH 기계감정 기술사사무소 <기계설비, 중고기계, 공장 및 기계공사 기성고 감정> 법원 소송 감정 특수 감정인 지정 신청 일반 감정 의뢰 ◆ 의뢰 연락처 ◆ TEL : 031-323-3783 M.P : 010-2213-2793 Email : lobhfr73@naver.com 재판부와 사건 당사자들이 감정인의 전문성, 깊이 있는 지식, 그리고 풍부한 경험에 신뢰와 공감을 가질 수 있도록 쉽고 명료하면서도 설득력 있는 감정서를 작성하는 것, 이것이 바로 "DH기계감정 기술사사무소"의 차별화된 강점입니다. 감정서는 감정인의 주관적 추정이나 난해한 표현이 아닌, 철저한 객관적 근거와 전문지식, 풍부한 실무 경험을 바탕으로 누구나 명확히 이해할 수 있도록 작성하는 것이 가장 중요합니다.
저희는 이러한 원칙을 준수하여 신뢰성과 정확성을 겸비한 감정서를 제공하고 있습니다.
| 
